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신사동 코너건물 신축급 컨디션 통임대
매물정보
10496
권리금무권리금보증금3억월세3,300만원(부가세미포함)
서울 강남구 신사동
실면적 594.21㎡ 179.75평
공급면적 594.21㎡ 179.75평
대지면적 240.5㎡ 73평
건축면적 116.73㎡ 35평
연면적 594.21㎡ 180평
공급면적 594.21㎡ 179.75평
대지면적 240.5㎡ 73평
건축면적 116.73㎡ 35평
연면적 594.21㎡ 180평
지상 5 / 지하 1
사무실
전체 4 대 주차가능
유 1 대
빌딩 통임대
가까운 시일내 협의
개별,
대지
신사역(3),압구정역(3),학동역(7)
2종일반주거지역
건축물정보
건물명
에스페시알(Especial)
대지면적
240.5㎡
건축면적
116.73㎡
연면적
594.21㎡
주용도
제2종근린생활시설
엘리베이터
1
허가일
2021-04-27
착공일
2021-10-20
사용승인일
2022-08-29
용적률산정면적
474.84㎡
기타용도
근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
높이
18m
옵션
에어컨
상세설명
V기본 조건 보증금 3억 / 임대료 3,300만 원 / 관리비 별도 / 입주: 2026년 2월 27일 이후 협의 입주
V규모 및 구조 전용면적 약 180평 / 구조: 지하 1층 ~ 지상 5층 (홀 + 다수 룸 + 탕비실)
V층별 면적 지하 1층: 36평 (층고 높음) 지상 1층: 31평 (매장·쇼룸 가능) 지상 2층: 35평 (사무실)
지상 3층: 32평 (사무실) 지상 4층: 26평 (사무실) 지상 5층: 20평 (임원실)
V주차 및 시설 주차: 자주식 무료 4대 / 시설: 냉·난방기 완비, 승강기, 옥상 루프탑, 내부 남·녀 화장실 구분
V기본 조건 보증금 3억 / 임대료 3,300만 원 / 관리비 별도 / 입주: 2026년 2월 27일 이후 협의 입주
V규모 및 구조 전용면적 약 180평 / 구조: 지하 1층 ~ 지상 5층 (홀 + 다수 룸 + 탕비실)
V층별 면적 지하 1층: 36평 (층고 높음) 지상 1층: 31평 (매장·쇼룸 가능) 지상 2층: 35평 (사무실)
지상 3층: 32평 (사무실) 지상 4층: 26평 (사무실) 지상 5층: 20평 (임원실)
V주차 및 시설 주차: 자주식 무료 4대 / 시설: 냉·난방기 완비, 승강기, 옥상 루프탑, 내부 남·녀 화장실 구분
위치 및 주변 편의시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
학교
병원
약국
영화관
학원
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